吉祥寺・三鷹の貸し店舗・事務所情報

吉祥寺は日本で一番住みたい街！
その街で自分の店舗を出したいとお考えの方はとても多くいらっしゃいます。

特に吉祥寺では、大手のお店ばかりでなく、
とても少人数で営業しているこだわりのお店が多く、
ちょっと変わった雑貨屋さんや
こだわりの飲食店、などが軒を連ねています。
そのことが、吉祥寺の特長にも、また人気にもなっている気がします。

また隣町の三鷹は、吉祥寺ほどの派手さはないものの
落ち着いた街！が特徴です
三鷹に住んで、週末は吉祥寺に出かけるのが皆さんのお気に入り。
ご存知の井の頭公園や、ジブリの森もあり、
井の頭公園駅も店舗を探す方には人気の場所です。

”コツ”と言えるかどうか・・
皆さん探されるときは次のことを言われます。
１・駅から５分
1・絶対に１階
1・人通りの多いところ
1・家賃を安く等々・・・
お気持ちは十分分かりますが、上の条件で探すには一苦労。
あっても家賃は高いし、保証金だって高い。

そこで・・｢ご提案｣です。
�@どんなお客様を、どういう風にＧＥＴしたいのか
�A初期費用はいくらか。家賃の上限はいくらか
この２点を念頭において・・
★今募集している店舗で工夫ができるかどうか（店舗のイメージに合うか）★
を考えてみてください。
工夫を考えてもイメージに合わないなら、次を探せばよいだけです。
古〜い店舗がとても味のある素敵な店舗に変わっているのを何度も見ています。

工夫が一番と言わせてください。

もちろん、出来ます。
ただ、店舗を借りる場合には、居住用を借りるときよりも審査が厳しいのが現実です。
・現在のご収入
・現在のお勤め先（勤続年数や企業の内容、実際のお仕事内容など）
・保証人様の内容
これらは必ず聞かれます。前もって整理しておいて下さい。

保証人不要制度もありますが、保証会社の審査がありますので、お金を払えば
良いということではありません。ご注意ください。

以上のことは、1店舗目の場合ですが、2店舗目、また、移転などの場合も同じことが
聞かれますし、現在の売上や、内容も聞かれます。
保証人様も必要になります。

申込人が法人様でも同じことが言えます。

各店舗によって考え方、必要な書類などが異なりますので、実際にお申込の時点で
色々お話させていただきます。

物件ごとに違ってきますが、大体必要なお金は以下の通りです。

・礼金（家賃の1ヶ月〜＊礼金無しは、店舗の場合ほとんど無いです＊）
・敷金か保証金（2ヶ月位〜＊退却時や、更新時に償却がある場合が多いです＊）
・前家賃・管理費
・火災保険料（設備什器の価格などで変わります）
・仲介手数料（家賃と、消費税）

・店舗内の造作がある場合で、支払う必要がある場合があります。
　（この費用は、ご契約金とは別の支払いとなります。金額は様々です）

弊社は
吉祥寺、三鷹を中心に貸し店舗事務所の情報を発信しています。
中央線の中でも人気の駅ですので、大変多くのお客様から探してほしいと依頼されております。

吉祥寺、三鷹またその周辺（井の頭線など）で、貸し店舗、事務所をお持ちでしたら
是非ご紹介させてください。
ご一報いただけましたら、近隣の情報などもお伝えできますし、すぐにマッチした
お客様をご紹介させていただきます。